|
№ |
Имя |
Оценка |
Деловое свидание, встреча |
| 1 | Железная дорога | 4,70 | |
| 2 | Коминтерновский | 4,60 | |
| 3 | Центральная | 4,55 | |
| 4 | Ленинский | 4,50 | |
| 5 | Советский | 4,44 | |
| 6 | Левобережный | 4,38 |
Воронеж — большой город, довольно красивый и не худший с точки зрения экологии, идеально подходящий для комфортного проживания. Но не все районы одинаково хорошо развиты с точки зрения инфраструктуры, экологическая ситуация в некоторых из них далека от нормальной. Чтобы помочь тем, кто намерен переехать в Воронеж на постоянное место жительства, мы составили рейтинг его лучших районов с учетом экологии, инфраструктуры, цен на жилье и транспортной доступности.
Топ-6. Левобережный
Рейтинг (2021): 4.38 
Лучшие цены на дом
В Левобережном районе самые низкие цены на жилье. Средняя цена около 45 000 рублей за квадратный метр.
Левобережный район Воронежа нельзя назвать одним из лучших для проживания. На самом деле даже многие местные жители при возможности стараются отсюда уехать, чтобы найти более выгодное место. Основные причины в том, что криминогенная обстановка в районе считается неблагополучной, много людей с низкой социальной ответственностью и очень плохая экология. Около 45% всего промышленного производства Воронежа сосредоточено на территории района. Инфраструктура тоже оставляет желать лучшего: есть школы и детские сады, но не хватает дополнительных учебных заведений, спортивных комплексов, кафе, торговых центров. Несмотря на невысокую стоимость квартир, все же лучше рассмотреть другие направления.
Плюсы и минусы
Топ-5. Советский
Рейтинг (2021): 4.44 
Самый тихий район
По словам жителей города, атмосфера в этом районе самая спокойная, чем-то напоминает времена СССР. Это довольно тихое место, подходящее для отдыха с детьми.
Младший, но более спокойный район Воронежа, где есть все необходимое для комфортного проживания. Транспортная система развита, есть множество маршрутов, автобусы довезут вас до разных районов города. Инфраструктура полная: есть медицинские, учебные заведения, много магазинов. Со школами и детскими садами проблем нет — в любой точке района они находятся в пешей доступности. Учитывая невысокую стоимость проживания, это хорошее решение для молодых семей с детьми. Правда, новостроек здесь меньше, чем в других районах города, большую часть рынка жилья занимают квартиры вторичной недвижимости. Экология не самая плохая, но ей мешает наличие нескольких крупных производств.
Плюсы и минусы
Топ-4. Ленинский
Рейтинг (2021): 4,50 
Ухоженный частный сектор
Тем, кто хочет жить в собственном доме, понравится Ленинский район. Он имеет ухоженный частный сектор с хорошими дорогами и доступом к водохранилищу.
Многие ценят Ленинский район за его спокойствие и особую атмосферу. В одной из его частей сохранилось множество архитектурных памятников. Сейчас здесь довольно большой и ухоженный частный сектор с красивыми домами и выходом к водохранилищу. Здесь часто селятся состоятельные люди. Помимо частного сектора, в районе много новых современных многоэтажных домов. Инфраструктура развита: торговые центры, рынок, транспорт, хорошие дороги. Но условий для развития детей мало: школ и детских садов хватает, а учреждений дополнительного образования мало. Не срабатывает и экология, здесь расположено много крупных воронежских предприятий.
Плюсы и минусы
Топ-3. Центральный
Рейтинг (2021): 4.55 
Культурная и торговая часть города
В центральной части города сосредоточена его культурная и торговая жизнь. Здесь созданы все условия для работы, учебы и отдыха.
Один из лучших районов города для жизни — чистый, уютный, красивый, с многочисленными парками и скверами. В центре города нет вредных производств, поэтому воздух чище. Транспортная система развита, легко добраться в любой район города и пригорода. На территории есть театры, музеи, различные учебные и медицинские учреждения. Но социальная инфраструктура не очень хорошая: мало спортивных заведений, клубов развития, детских площадок. К тому же у жителей отсутствуют развлекательные центры и крупные супермаркеты. Фонд недвижимости представлен как старыми домами, так и новыми современными зданиями, но цены на квартиры очень высокие.
Плюсы и минусы
Смотрите также:
10 лучших агентств недвижимости в Воронеже
Топ-2. Коминтерновский
Рейтинг (2021): 4.60 
Самая развитая инфраструктура
На территории района много учебных и медицинских учреждений, торговых центров, много маршрутов общественного транспорта. Инфраструктура просто идеальная.
Отличный район для отдыха с детьми. На его территории много школ, детских садов, организаций дополнительного образования. Инфраструктура хорошо развита: есть транспорт в любую точку города, есть два рынка, пять крупных торговых центров, множество супермаркетов, организации общественного питания. Много новостроек, цены на квартиры приемлемые. К недостаткам можно отнести крупное промышленное производство, но негативное влияние на чистоту воздуха нивелируется обильным ландшафтом, близостью естественных лесов, наличием парков. Поэтому одной из самых больших проблем в этом районе можно назвать почасовые пробки на магистралях в часы пик в будние дни.
Плюсы и минусы
Смотрите также:
10 лучших компаний пластиковых окон в Воронеже
Топ-1. Железнодорожный
Рейтинг (2021): 4,70 
Лучшая экология
Большая и экологически чистая территория без вредных производств. В непосредственной близости леса и водохранилище.
Самый крупный район Воронежа, состоящий из пяти микрорайонов. Его основными достоинствами можно назвать хорошую экологию для города и приемлемые цены, как на вторичную недвижимость, так и на квартиры в новостройках. Чистота воздуха обеспечивается отсутствием крупных опасных производств, близостью лесов, водоемов и искусственных насаждений. В центральной части района развита инфраструктура: есть все учебные заведения, торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, добраться можно в любую точку города. В Подмосковье дела обстоят намного хуже, транспорт плохо работает, приходится делать несколько остановок, чтобы сделать покупки.
Плюсы и минусы
Смотрите также:
5 лучших интернет-провайдеров в Воронеже
