5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

Без рубрики

Какие районы Москвы считаются наиболее интересными для арендаторов с точки зрения транспортной доступности, чистоты и безопасности? Где можно снять квартиру, чтобы жить по цене, совместимой с жизнью? Читайте в нашей оценке лучшие локации столицы для аренды жилья в сегменте эконом, комфорт и элит-класс!

5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

Имя

5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

Оценка

5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

Деловое свидание, встреча

5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

Яндекс-Аренда 5.0
1 Строгино 4,91
2 Крылатское 4,77
3 Сокольники 4,75
4 Пресненский 4,56
5 Северное Чертаново 4,31

Читайте также:

  • 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    10 лучших компаний по продаже входных дверей в Москве

  • 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    10 лучших мувинговых компаний Москвы

  • Москва — уютный и современный город. За последние годы его инфраструктура существенно изменилась: появились новые скверы и скверы, сданы в эксплуатацию детские сады, школы, поликлиники, открыты магазины, кафе, спортивные сооружения. Существенно улучшилась ситуация и с общественным транспортом: построены новые станции метро, ​​увеличено общее количество маршрутов и транспортных единиц.

    В результате многие кварталы столицы, ранее считавшиеся аутсайдерами с точки зрения спроса на аренду квартир, стремительно набирают популярность. Здесь по-прежнему реально снять комфортное жилье на длительный срок по стоимости, сопоставимой с уровнем дохода. При этом остаются проблемные места: шумно, грязно, небезопасно. Но даже здесь можно выбрать лучший вариант по цене и комфорту — кстати, очень помогают грамотные посредники и, конечно же, наш рейтинг. 

    Топ-5. Северное Чертаново

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Рейтинг (2021): 4.31 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Лучшие цены

    Чтобы снять 2-комнатную квартиру на севере Чертаново, достаточно 42 тысяч рублей, что в 2 раза ниже, чем в среднем по Москве.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость аренды: 47 000 руб. / Мес.
  • Условия для детей: 7 школ, 20 детских садов, техникум, 4 детско-юношеские спортивные школы
  • Экология и природа: Битцевский лесопарк, Школьный парк
  • Медицина: 36 медицинских центров
  • Культура: Галерея Art Future, кинотеатр Киномакс-Пражская
  • На карте
  • Совершенно нетипичный жилой район, задуманный как образцовый, имеет свои уникальные особенности. Он очень гармонично построен, имеет множество зон отдыха и один из лучших ландшафтных парков — Битцевский. Под каждым небоскребом есть подземные автостоянки, с которых можно выйти прямо к лестнице. Однако их аренда стоит дорого, а во дворах много машин. Однако недостатки бледнеют на фоне главного преимущества проживания в этом районе: квартиры здесь на 20-30% дешевле, чем в Южном административном округе, и в 2 раза дешевле, чем в центре, который находится в 20 минутах езды на метро. Район также известен своей необычной архитектурой зданий, благодаря чему пользуется большим спросом у кинематографистов. Это льстит горожанам, но доставляет неудобства в поездках.

    Плюсы и минусы

  • 20 минут от центра
  • Просторные апартаменты
  • Упорядоченное развитие
  • Подземный паркинг
  • Никаких новостроек
  • Фильмы часто снимают
  • Парковочные войны
  • Топ-4. Пресненский

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Рейтинг (2021): 4.56 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Самый популярный

    В 2020 году Пресненский район обогнал весь ЦАО по спросу на квартиры премиум-сегмента: в нем сосредоточено более 25% рынка недвижимости Москвы.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость аренды: 240 500 руб. / Мес.
  • Условия для детей: 15 школ, 40 детских садов
  • Экология и природа: парк Красная Пресня, аквариумный сад, пруды
  • Медицина: детская больница. Филатова, 49 многопрофильных клиник
  • Культура: МХАТ, Театр Сатиры, Музеи, Московский зоопарк
  • На карте
  • Одна из самых престижных групп сектора московской недвижимости находится на особом счету у посредников: несмотря на высокую среднюю стоимость аренды, квартиры долгое время не пустуют. Фонд недвижимости чрезвычайно разнообразен и состоит из полуразрушенных 5- и 9-этажных панельных домов, а также новостроек, исторических зданий и жилых комплексов коммерческого класса. В итоге в сносимом доме находится однокомнатная квартира площадью 35 кв.м с ремонтом, здесь ее можно снять на длительный срок за 35-37 тысяч рублей, и столько же в районе, но в «Москва-Сити». «- уже за 300 тысяч. Кроме того, их жители также будут пользоваться прекрасной инфраструктурой района, посещать театры и музеи в пешей доступности и отдыхать на Патриарших прудах. К сожалению, большое количество состоятельных людей привлекают сюда мошенников всех мастей, а район входит в список самых криминальных.

    Плюсы и минусы

  • Лучшие достопримечательности Москвы
  • 8 станций метро
  • Большой выбор квартир
  • Постоянное развитие инфраструктуры
  • Самый дорогой после Арбата
  • Диверсифицированное население
  • Криминальная ситуация
  • Топ-3. Сокольники

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Рейтинг (2021): 4,75 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Лучшее соотношение цены и качества и комфорта

    Сокол — интересное место для многих, кто хочет жить в красивом районе недалеко от центра, но не может позволить себе снять квартиру в ЦАО.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость аренды: 69 450 руб.
  • Условия для детей: 9 школ, 17 детских садов, техникум, 4 детско-юношеские спортивные школы
  • Экология и природа: более 500 га — парк Сокольники
  • Медицина: 13 медицинских центров
  • Культура: Римский театр Виктюка, Успенский собор, музеи
  • На карте
  • Благодаря близости к центру и крупнейшему парку Европы, Сокольники считаются престижным районом с доступными ценами на аренду по сравнению с ЦАО. Большую часть его занимают зеленые насаждения паркового комплекса, «грязных» участков очень мало, есть все необходимые услуги для комфортной жизни: культурно-развлекательные центры, торгово-развлекательные центры, школы, поликлиники. Жилой фонд небольшой и в основном представлен постройками брежневской эпохи. Есть и старые постройки с газовыми колонками и деревянными балками, на которые хозяева часто не делают скидку. Сюда практически не уезжают, поэтому найти квартиру надолго довольно сложно.

    Плюсы и минусы

  • Удобная аренда
  • Центр рядом
  • Проблем с транспортом нет
  • Высокая безопасность
  • снять дом без посредников сложно
  • Устаревшее жилье
  • Смотрите также:

  • 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    10 лучших агентств недвижимости Москвы

  • Топ-2. Крылатское

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Рейтинг (2021): 4,77 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Развитая инфраструктура

    Район достаточно молодой, поэтому он получил современный комплекс социальной и транспортной инфраструктуры: спорт, школы, детские сады, поликлиники.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость аренды: 115 200 руб. / Мес.
  • Условия для детей: 17 школ, 14 детских садов
  • Экология и природа: Татаровская пойма, Москворецкий парк, Крылатские сопки
  • Медицина: всего 13 лабораторий, 7 поликлиник, 49 медицинских центров
  • Культура: Музей «Сказка», Театр «Крылатское»
  • На карте
  • Особенностью Крылатского являются построенные к Олимпиаде известные спортивные сооружения — 80 — крытый велотрек, гребной канал и т.д. Сам район построен из стандартных панелей P3 и P44, очень инновационных для своего времени — с удобной планировкой квартир, большими лоджиями, грузовыми лифтами и улучшенной теплоизоляцией. Есть и элитные номера — в закрытом комплексе «Остров фантазий». Целых 300 гектаров кластера занимают зеленые насаждения, но экология не самая лучшая: сказывается высокая плотность застройки и активное автомобильное движение. В целом район считается транспортным: по его территории проходит Рублевское шоссе, есть станция метро, ​​проходят автобусы и маршрутки.

    Плюсы и минусы

  • Уникальные спортивные сооружения
  • Природные территории, свободные от построек
  • Качественное жилье
  • Дорожная сеть развита по направлению к центру
  • Плохое качество воздуха
  • Повышение стоимости аренды
  • Топ-1. Строгино

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Рейтинг (2021): 4.91 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Самый экологически чистый район

    Половина территории района занята зелеными насаждениями, его границы омываются Москвой-рекой, крупных промышленных предприятий нет.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость аренды: 58 180 руб. / Мес.
  • Условия для детей: 19 школ, 20 детских садов
  • Экология и природа: Строгинская пойма, множество парков и пляжей
  • Медицина: 51 медицинский центр, 4 детских поликлиники
  • Культура: 5 православных храмов, база отдыха
  • На карте
  • Район расположен в Северо-Западном административном округе и по праву считается наиболее благоприятным с экологической точки зрения. Здесь много разнообразных водоемов и много лесов. Помимо свежего воздуха и красивых пейзажей, жители имеют доступ к оборудованным пляжам и активному отдыху круглый год: летом — на водных аттракционах, зимой — на лыжах. Неудивительно, что молодые семьи с детьми особенно заинтересованы в аренде квартиры в Строгино. Для них есть адекватная социальная инфраструктура и доброжелательные соседи, большинство из которых связаны со сферой интеллектуального труда. Идеальный имидж только омрачается некоторыми транспортными трудностями при поездке в центр.

    Плюсы и минусы

  • 50% территории составляют природные объекты
  • Нет старых построек
  • Безопасная квота
  • Нет промышленного анклава
  • Оживленные шоссе поблизости
  • Удаленность от центра Москвы
  • Только одна станция метро
  • Смотрите также:

  • 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    10 лучших городов Подмосковья для жизни

  • Яндекс-Аренда

    5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Рейтинг (2021): 5.0 5 лучших районов Москвы для аренды квартиры

    Агент по недвижимости онлайн без посредников и гарантий

    Сервис облегчает процесс аренды квартиры за счет организации удаленных дисплеев и сбора информации о потенциальных квартиросъемщиках, а также помогает в составлении документов и проведении платежей.

    Рынок аренды — это настоящий муравейник, суматоху которого невозможно понять без посредника. Но где найти грамотного специалиста, чтобы реально помочь и не избавиться от непомерных цен на услуги? В июне 2021 года у каждого, кто хочет снять квартиру, уже есть такой помощник в виде цифрового сервиса Яндекс-Аренда. Он позволяет снимать жилье на длительный срок с максимальным удобством для собственников и арендаторов: с демонстрацией квартиры и оформлением онлайн-документов, без утомительных личных встреч, залога и агентских комиссий. Цена, указанная на сайте недвижимости, уже включает вознаграждение Яндекса в размере 5%, а также страховку до 1,4 млн руб., Которая защищает от простоев и компенсирует ущерб в случае порчи имущества. Система пока новая, работает только в Москве и области, но уже показала себя многообещающей и скоро должна появиться в Санкт-Петербурге.

    Плюсы и минусы

  • Альтернатива работе с агентом по недвижимости
  • Отсутствие прямых контактов
  • Залог не требуется
  • Возмещение страхового ущерба
  • Нет живого контакта между людьми
  • Официальный сайт

    Читайте также:   20 лучших перфораторов
    Оцените статью