Выбор застройщика — один из ключевых моментов при покупке дома. При этом необходимо учитывать множество факторов и нюансов. Но, выбрав организацию с хорошей репутацией, покупатель обезопасит себя от многих рисков. Мы выбираем лучшие и надежные строительные компании Казани, которым можно доверять.
|
№ |
Имя |
Оценка |
Деловое свидание, встреча |
| 1 | КамаСтройИнвест | 4,34 | |
| 2 | СК БРИЗ | 4,27 | |
| 3 | СК Арт-Строй | 4,23 | |
| 4 | ГК ЖИК | 4,21 | |
| 5 | АК БАРС Дом | 4.20 | |
| 6 | СМУ-88 | 4,17 | |
| 7 | СК Ак Таш | 4,13 | |
| восемь | Комос Строй | 4,08 | |
| девять | Юнистрой | 4.01 | |
| 10 | TSI CC | 4.00 |
Читайте также:
10 лучших компаний по производству пластиковых окон в Казани
Сегодня строительный рынок Республики Татарстан представлен 76 компаниями, 48 из которых работают непосредственно в Казани. При такой конкуренции лучше всего заранее определиться с разработчиком, чтобы учесть все возможные достоинства и недостатки. Бизнесы стараются любой ценой привлечь внимание покупателей, поэтому важно проанализировать информацию и найти лучший вариант.
Что важно учитывать при выборе надежной строительной компании?
- В первую очередь следует оценить территорию организации и наличие на ней учредительных документов, разрешительной документации на строительство конкретной новостройки и описания проекта. Обычно они доступны бесплатно, но иногда вам нужно связаться с компанией и запросить копии.
- Стоит оценить информацию о финансировании, если к этой проблеме привлечен солидный банк, риска практически нет.
- Наличие регулярных фотоотчетов или внешней веб-камеры на сайте, это позволит вам оценить динамику и убедиться, что процесс идет в движении.
- Заключение акционерного соглашения. Он защитит от ошибок разработчика, даст возможность компенсировать убытки за несоответствия с пусковыми условиями и получить гарантийное обслуживание.
- Наличие договора страхования на новое строительство.
- Обзоры на рекомендательных сайтах и независимых сервисах.
Выбирая для оценки лучших казанских девелоперов, мы учли все вышеперечисленные нюансы. В результате в выборку вошли только надежные и проверенные строительные компании с отличной репутацией.
- Топ-10. ДК ТСИ
- Плюсы и минусы
- Топ-9. Унистрой
- Плюсы и минусы
- Топ-8. Комос Строй
- Плюсы и минусы
- Топ-7. СК Ак Таш
- Плюсы и минусы
- Топ-6. СМУ-88
- Плюсы и минусы
- Топ-5. АК БАРС Дом
- Плюсы и минусы
- Топ-4. ГК ЖИК
- Плюсы и минусы
- Топ-3. СК Арт-Строй
- Плюсы и минусы
- Топ-2. СК БРИЗ
- Плюсы и минусы
- Топ-1. КамаСтройИнвест
- Плюсы и минусы
Топ-10. ДК ТСИ
Рейтинг (2021): 4.00 Рассмотрено 102 отзыва с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Flamp, Казанновостройка
Лучшие цены на квартиры
Купить недвижимость у застройщика «TSI» можно по цене 1730 тыс. Руб. Это самое выгодное предложение среди конкурентов.
Девелоперская компания «TSI» на рынке с 2010 года. В Казани девелопер уже завершил комплекс «Взлетный» и предлагает квартиры в Радужном. Строительная компания имеет солидную репутацию и считается одной из самых надежных. Жилые комплексы максимально адаптированы к потребностям жителей. У каждого из них свой детский сад, рядом есть школа. Дома построены в районах с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимые постройки. Во дворах современные детские и спортивные площадки. Из недостатков стоит отметить только задержки в сдаче объектов, но есть единичные случаи, сроки сдвигаются не более чем на 6 месяцев.
Плюсы и минусы
Топ-9. Унистрой
Рейтинг (2021): 4.01 507 отзывов рассмотрены ресурсами: Яндекс.Карты, Google Maps, Zoon, Otzovik, Flamp, Казанновостройка
Старейший девелопер Казани
Компания «Юнистрой» появилась на рынке в 1996 году. Сегодня это один из старейших девелоперов города с огромным объемом проданного жилья.
Строительная компания «Юнистрой» на рынке с 1996 года. По отзывам покупателей, это надежный застройщик, который сдает объекты в срок и выполняет взятые на себя обязательства. Сегодня в Казани 7 жилых комплексов, в которых активно ведутся работы и продаются квартиры. Общий объем жилья, проданного компанией «Унистрой», составляет 1 900 тысяч квадратных метров, в настоящее время начаты строительные работы в других городах России. Жилые комплексы, представленные в Казани, хорошо оформлены: красивые фасады, уютные дворики, элегантные подъезды. Однако есть недостатки, покупатели жалуются, что дома имеют очень плохую звукоизоляцию, и что часто требуются улучшения, такие как усиление штукатурки, ремонт окон.
Плюсы и минусы
Топ-8. Комос Строй
Рейтинг (2021): 4.08 Оценка 150 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Flamp, Казанновостройка
Повышение качества рассмотрения жалоб
Все запросы клиентов в течение гарантийного срока решаются в кратчайшие сроки. Это постоянно подтверждают покупатели в отзывах.
Строительная компания «Комос-Строй» вышла на рынок Казани сравнительно недавно. Сегодня девелопер реализует всего один проект — жилой комплекс по ул. Губкина. При этом компания в целом по России известна. Он реализовал достаточно большой объем строительства в Ижевске, где расположен главный офис девелопера. По мнению акционеров, «Комос Строй» строго соблюдает сроки сдачи новостроек, задержек ни в одном проекте не было. Жилые комплексы имеют современную гостеприимную и комфортабельную инфраструктуру, продуманно продуманны, предусмотрены все социальные и коммерческие объекты. Главный недостаток — дороговизна жилья, по мнению казанцев, она непомерно завышена.
Плюсы и минусы
Топ-7. СК Ак Таш
Рейтинг (2021): 4.13 Рассмотрено 253 отзыва с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Flamp, Казанновостройка
Реализация однотипных объектов
Строительная компания «Ак Таш» не ограничивается возведением новых жилых домов. Девелопер активно строит школы, детские сады и другие социальные объекты.
Строительная компания «Ак Таш» продала большое количество объектов недвижимости в Казани. Это не только жилые дома, но и детские сады, школы, поликлиники, гостиничные комплексы и многое другое. «Ак Таш» имеет репутацию надежного застройщика, специализирующегося на строительстве недорогих жилых домов. Компания имеет собственные производственные мощности, что позволяет снизить конечную стоимость недвижимости. По отзывам покупателей, дома добротные, хорошо построены, но у некоторых есть проблемы с шумоизоляцией. В остальном девелопер заслуженно занял место в рейтинге лучших в Казани и достоин внимания.
Плюсы и минусы
Топ-6. СМУ-88
Рейтинг (2021): 4.17 Оценка 65 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Flamp, Казанновостройка
Более высокие темпы строительства
Девелопер «СМУ 88» — один из самых активных в Казани. Сегодня они продали самый большой объем жилья. Кроме того, компания часто опережает установленные сроки передачи домов, что радует акционеров.
СМУ 88 входит в тройку крупнейших и пользующихся наибольшим доверием девелоперов Казани. Строительная компания реализовала большое количество проектов, ее дома отличаются элегантной современной архитектурой, продуманной комфортной средой. Клиентам понравился достойный выбор квартир в разных ценовых сегментах, но в основном застройщик специализируется на бизнес-классе. За годы своего присутствия на рынке SMU 88 заработала практически безупречную репутацию. Казанцы знают, что этого девелопера отличает высокая скорость реализации проекта, активные темпы строительства без потери качества. Сетевые жалобы встречаются только на работу отдельных менеджеров по продажам.
Плюсы и минусы
Топ-5. АК БАРС Дом
Рейтинг (2021): 4.20 Рассмотрено 157 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Zoon, Flamp, Казанновостройка
Группа компаний «АК БАРС Дом» — еще один крупный игрок строительного рынка Казани. Разработчик имеет репутацию надежного человека, и работа с ним практически не сопряжена с риском. Однако следует учитывать, что есть задержки сроков сдачи новостроек. Сегодня в Казани шесть жилых комплексов этой строительной компании, каждый из которых отличается живописной природой и продуманной социальной и коммерческой инфраструктурой. АК БАРС Дом строит не только новостройки, но и активно вводятся детские сады и школы. Компания предлагает все варианты покупки и оплаты, при этом клиенты жалуются, что не все менеджеры по продажам хорошо осведомлены и четко объясняют особенности и преимущества сделки.
Плюсы и минусы
Топ-4. ГК ЖИК
Рейтинг (2021): 4.21 Оценка 66 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, IReccomend, Flamp, Казанновостройка
ГК ЖИК заслуженно вошел в рейтинг лучших Казани. Стоит отметить, что портал «Единый ресурс для разработчиков» также определил компанию в пятерку самых надежных в Республике Татарстан. Сегодня ГК ЖИК представляет три жилых комплекса в Казани. Выбор жилья очень большой, есть варианты эконом-класса и элитной недвижимости. Что касается стоимости, то она вполне конкурентоспособна, купить квартиру в новостройке можно по цене 2720 тысяч рублей. Сами дома застройщика очень современные, большое внимание уделяется безопасности, продумана инфраструктура. Покупатели в отзывах отмечают грамотную работу менеджеров отдела продаж. Из недостатков мы обнаружили жалобы на изменение условий декларации проекта.
Плюсы и минусы
Топ-3. СК Арт-Строй
Рейтинг (2021): 4.23 Рассмотрен 121 отзыв с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Flamp, Казанновостройка
Современные европейские строительные стандарты
Новостройки девелопера «Арт-Строй» отличаются безупречным внешним видом и высокой энергоэффективностью. Здесь используются технологии зеленого строительства.
Строительная компания «Арт-Строй» возводит новые современные здания европейского качества. Сегодня девелопером полностью реализовано 4 объекта. По отзывам владельцев, компания надежна, соблюдает сроки, строит с качественной и отделкой на высоком уровне. По словам самого разработчика, на безопасность и материалы не экономят. Каждый объект имеет высочайшую энергоэффективность и безупречный внешний вид, имеет свою управляющую компанию, все проблемы решаются оперативно. На данный момент продажи ведутся только в домах жилого комплекса «Легенда». Покупателям доступны все виды платежей, включая ипотеку и trade-ins. СК «Арт-Строй» достойно входит в рейтинг лучших.
Плюсы и минусы
Смотрите также:
5 лучших спортбаров Казани
Топ-2. СК БРИЗ
Рейтинг (2021): 4.27 Оценка 119 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Flamp, Казанновостройка
Лучшие предложения в сегменте бизнес-класса
Строительная компания «Бриз» активно сотрудничает с федеральными и городскими структурами. Это позволяет продавать элитную недвижимость по более низким ценам, чем у конкурентов.
Строительная компания «Бриз» специализируется на жилых комплексах бизнес-класса и поэтому стоимость недвижимости намного выше, чем у конкурентов. При этом уровень комфорта в домах застройщика очень высок. Новостройки либо возводят сразу в местах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, либо заранее планируют все необходимые объекты. Например, жилой комплекс на улице Серова задуман как многофункциональный жилой массив. Партнерство с федеральными и городскими структурами позволяет оперативно согласовывать все вопросы и делать выгодные предложения покупателям. Из недостатков стоит отметить неточное соблюдение заявленных сроков сдачи объектов.
Плюсы и минусы
Смотрите также:
топ-5 туристических агентств Казани
Топ-1. КамаСтройИнвест
Рейтинг (2021): 4.34 Оценка 117 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Flamp, Казанновостройка
Самая номинированная компания
Девелопер «КамаСтройИнвест» может похвастаться самыми профессиональными номинациями и наградами. Оценить их можно на сайте компании.
Строительная компания «КамаСтройИнвест» возводит элитные новостройки в самых удобных и живописных районах Казани. Кроме того, девелопер активно работает с объектами культурного наследия, заботясь об их реставрации и реставрации. Это одна из лучших компаний Республики Татарстан, подтвержденная большим количеством профессиональных наград. Каждый жилой комплекс строительной организации отличается не только современными архитектурными решениями, но и высокотехнологичным оборудованием, комфортной и безопасной средой. Стоимость квартир довольно высока. Акционеры также отмечают, что девелопер задерживает сдачу объектов. В остальном СК «КамаСтройИнвест» заслуживает внимания.
Плюсы и минусы
Смотрите также:
10 лучших страховых компаний по ОСАГО в Казани