10 лучших районов Новосибирска для проживания

Без рубрики

Одно место

Имя

Характеристики в оценке

10 лучших районов Новосибирска для жизни

1 Советский
2 Железная дорога
3 Заельцовский
4 Центральная
5 Первомайский
6 Кировский
7 Октябрь
восемь Дзержинского
девять Ленинский
10 Калининский

Новосибирск состоит из 10 крупных районов, которые условно разделены на 3 зоны: левый и правый берег и Академгородок. В 2017 году среди местных жителей был проведен масштабный опрос, который назвал лучшие и худшие места для жизни. Учитывались мнения тысяч респондентов, оценивались районы по транспортной доступности, детской инфраструктуре, досугу, спорту, количеству магазинов и рынков, безопасности. Приятным завершением стало присвоение высоких баллов всем претендентам на добрососедство, предоставление развлекательных и социальных объектов.

Мы рассмотрели 10 лучших районов Новосибирска с учетом отзывов местных жителей. Некоторых претендентов привлекает историческая архитектура, другие известны своей активной жизнью, а третьи построены из коттеджей. Это и новые, более дешевые дома, и элитные дома бизнес-класса. Учитывалось количество детских садов, школ, торговых центров, развлекательных заведений.

Топ-10 лучших районов Новосибирска для проживания

10 Калининский

На карте: Новосибирск, Калининский район
Рейтинг (2021): 4.1

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Калининский район — самый развитый, ежегодно сюда переезжают тысячи человек. Здания построены лучшими компаниями города; Только за последние годы появилось 39 кондоминиумов. Территория привлекает активную молодежь огромным количеством промышленных и торговых центров, здесь каждый найдет себе работу. Администрация занимается благоустройством территории, делая отдых комфортным. Лестница обновляется, ведутся дренажные работы.

Судя по отзывам, территория лишена зеленых насаждений, но скверы активно благоустраиваются. Здесь работает около 1600 коммерческих предприятий, из которых более 180 ресторанов и баров. За образование отвечают 66 муниципальных организаций. Свободное время дети проводят в спортивных секциях. Рядом с жилым комплексом есть площадки с тренажерами, 5 бассейнов. Транспортное сообщение нельзя назвать лучшим, но новые дороги активно строятся.

9 Ленинский

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Ленинский район
Рейтинг (2021): 4.2

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Самую большую площадь города занимает Ленинский район. Стоимость недвижимости в разных частях значительно различается. Близость к административному центру влияет на цены, ведь вокруг него расположены все станции метро, ​​большие площади и лучшие магазины. Территория сохранила свой исторический облик, старые дома соседствуют с центральными улицами микрорайона. Однако не все объекты были отремонтированы, можно увидеть постройку 1940-х годов. Недорогие квартиры расположены на окраине города возле железной дороги. Также есть производственные корпуса.

Читайте также:   15 лучших скрытых камер с АлиЭкспресс

Район считается самым молодым: здесь проживает более 55 тысяч человек до 18 лет. Неудивительно, что образовательных учреждений хватает: для детей открыты 25 школ, 41 детский сад, 86 спортивных сооружений, 22 хоккейных поля, несколько тиров и досуговых организаций. Главная достопримечательность — Монумент Славы, рядом с которым проходит аллея.

8 Дзержинский

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Дзержинский район
Рейтинг (2021): 4.4

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

В Дзержинском возможно размещение в старинном доме с историей и современными удобствами. Район отличается прекрасным транспортным сообщением и большим количеством пятиэтажных сталинских домов. После масштабного ремонта они превратились в объекты бизнес-класса. По территории протекает река Каменка. Восточная часть отведена под зеленые зоны: садово-дачные сообщества, лиственные леса. Культурная жизнь представлена ​​Дворцом культуры имени Чкалова, сюда приезжают русские художники.

Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от возраста постройки: новостройки вполне доступны, мало кто может позволить себе квартиры в домах с историей. Однако бюджетные варианты граничат с складскими помещениями, что сказывается на безопасности. Золотая среда — это общежитие рядом с приусадебным участком. Детских развлечений практически нет, только спортивно-биатлонный комплексы, стадион «Чкаловец».

7 Октябрьский

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Октябрьский район
Рейтинг (2021): 4.5

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Октябрьский — один из старейших районов города. Занимая восточную часть Новосибирска, удобно добираться на метро (3 станции на разных концах квартала). По территории, примыкающей к Академгородку, проходит один из стратегических маршрутов. Главная дорога разделена на 2 части. Центр считается лучшим; здесь продается элитное жилье. Район отличается огромным количеством развлечений и большим фонтаном. Вторая часть намного тише и доступнее по цене.

На территории Октябрьского района расположена ТЭЦ-5, вокруг нее сосредоточено большинство новостроек. Однако местность неоднородна: здесь есть как исторические дома, так и коттеджи, а также большие садовые и партнерские поселения. 60 гектаров покрыты лесом, в том числе самый большой лес в городе. Современные дома не нарушают зеленую зону, органично вписываясь в внешний вид местности. На берегу реки построено несколько новых хозяйственных жилых комплексов.

6 Кировский

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Кировский район
Рейтинг (2021): 4.6

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Кировский занимает левый берег города, северная граница проходит по реке Обь. Судя по мнению местных жителей, дома утопают в зелени, имеющей естественный характер (лиственные леса, через которые проложены тропинки). Также активно благоустраиваются скверы и парки. Отличительная особенность района — огромное количество торговых предприятий — более 1000 объектов. Работает самый крупный ТЦ, работают универмаги. Несмотря на высокую плотность населения, место считается безопасным.

Читайте также:   10 лучших стиральных машин для прачечных

Жилье в Кировском районе ориентировано на семьи с детьми. Здесь 25 школ и 34 детских сада. В администрации района подумали о досуге детей: их ждут уроки искусства, искусства, спорта и музыки. Сектор недвижимости привлекает доступными ценами. Самыми престижными считаются апартаменты в центре из-за близости к основным магистралям. Периферия района находится в стадии развития, каждый год появляются новостройки.

5 Первомайский

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Первомайский район
Рейтинг (2021): 4.7

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Лучшее место для любителей тишины — Первомайский район. Он занимает юго-восточную часть города, отделенную от других рекой Иня. Отличительной особенностью района является его размер (71 кв.м), но на территории мало людей. Основные здания расположены вдоль железнодорожных путей. Самое дорогое здание построено у реки, которая пересекается с административным центром. Первомайский район активно застраивается многоэтажной застройкой, но преобладает частный сектор.

Недвижимость пользуется популярностью у молодых семей: каждый год появляются новые недорогие студии. Самым дешевым вариантом считаются дома советской постройки, которые присутствуют в большом количестве. Веселья мало, ничто не нарушает спокойную жизнь. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до других районов. Основным видом деятельности для детей является кружок боевых искусств.

4 Центральный

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Центральный район
Рейтинг (2021): 4.8

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Центральная, как следует из названия, расположена в самом центре Новосибирска. Через этот район проходит главная магистраль города, длина которой занесена в Книгу рекордов Гиннеса (почти 7 км!). В окрестностях расположены основные достопримечательности: часовня Сан-Никола, театр оперы и балета, краеведческий музей. Есть 4 станции метро. Большую часть квартала занимает Центральный рынок — парк культуры и отдыха. В начале Красного проспекта находится старейший собор Новосибирска имени Александра Невского.

Оживленная жизнь в этом районе обусловлена ​​высокой плотностью населения и небольшой площадью. Исторический центр привлекает покупателей недвижимости. Концентрация развлекательных заведений, социальных объектов, памятников и парков увеличивает стоимость квартир. Новостройки практически нет, жилье представлено вторичкой. В районе 12 школ и 18 садов, более 550 торговых предприятий, в том числе 360 ресторанов, баров и кафе.

3 Заельцовский

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Заельцовский район
Рейтинг (2021): 4.9

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Лучшие парки и зеленые зоны находятся в Заельцовском районе. Новые постройки и старые дома похоронены на 35 гектарах лесных насаждений. Улицы пересекают несколько рек, их видно из окон. Украшением является парк культуры и отдыха, есть заповедный ботанический лес. Сюда приезжают из других мест, посещают зоопарк: тысячи животных 800 разных видов, даже редкие. Через территорию проходит детская железная дорога, по ней ездят не только дети, но и готовят будущих специалистов.

Читайте также:   10 лучших картинг-клубов Москвы

Заельцовский привлекает новых жителей существующей инфраструктурой и большим количеством развлекательных заведений. Судя по отзывам, есть как очень дорогая, так и вполне доступная недвижимость. Последний находится в пятиэтажках хрущевок. Образовательная система представлена ​​21 школой, кадетским корпусом, университетом связи. Есть большой бассейн. За здоровьем следят 8 медицинских учреждений.

2 Железнодорожный

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Железнодорожный район
Рейтинг (2021): 4.9

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Железнодорожный район имеет особое значение в истории Новосибирска — именно здесь появились первые бараки. Основные здания — старые пятиэтажные сталинские дома и дворцы, но улицы отремонтированы, улицы благоустроены. Здесь расположены цирк и Вознесенский собор. Жители гуляют по большой и уютной Нарымской площади, кормят белок. Достаточно развита торговля: более 400 компаний, в том числе крупных. Открыто 200 ресторанов, кафе и баров. Новостройки практически нет, квартиру найти непросто.

Консерватория имени Глинки и несколько университетов расположены в Железнодорожном районе. Прожить с детьми проблем не будет: здесь 14 школ, 2 спортзала и столько же средних школ. Развита спортивная жизнь молодежи. Покупка недвижимости в Железнодорожном районе считается роскошью. Даже в старых домах квартиры стоят довольно дорого, а высокий спрос делает покупку недвижимости недоступной для многих.

1 Советский

10 лучших районов Новосибирска для жизни

На карте: Новосибирск, Советский район
Рейтинг (2021): 5.0

  1. 10 лучших районов Новосибирска для жизни
  2. 10 лучших районов Новосибирска для жизни

Жизнь в Советском районе отличается от всех остальных. Здесь расположена знаменитая Российская академия наук. Место считается самым престижным для проживания: отличная транспортная доступность, широкие дороги, безопасность, множество зеленых насаждений подходят как для молодых родителей, так и для пожилых пар. Только эта территория расположена на двух берегах одновременно, откуда открывается лучший вид из окон небоскребов. Северную часть занимают дачи и коттеджи, с юга — новостройки.

Район популярен среди семей с детьми. В стране 51 образовательное учреждение, в том числе 16 школ. Развитая торговая сеть включает 124 заведения общественного питания и 27 крупных центров. Советский район находится далеко от центра Новосибирска, но жилье довольно дорогое, особенно в домах возле Академгородка. На цены влияет отличная экология, чистый воздух, лес. Новые коттеджи встречаются редко, но квартир бизнес-класса предостаточно.

Оцените статью