10 лучших районов Москвы для проживания

Без рубрики

Одно место

Имя

Характеристики в оценке

10 лучших районов Москвы для жизни

1 Хамовники
2 Крылатское
3 Строгино
4 Зюзино
5 Арбат
6 Якиманка
7 Таганский
восемь Фили-Давыдково
девять Дорогомилово
10 Раменки

В Москве десятки тысяч квартир в любом районе, поэтому естественно возникает вопрос: а где лучше? Хотя цена считается одним из основных факторов, она не всегда отражает реальный имидж. Комфортность проживания складывается из таких показателей, как местоположение, удаленность от центра, станции метро, ​​инфраструктура и уровень преступности.

Мы просмотрели все районы Москвы, чтобы оценить лучшие. Каждая из лучших локаций выделяется чем-то своим, будь то современные развлекательные центры, престижные школы или большие парки. Мы постарались предоставить стандартные услуги для каждой представленной области, определив моменты, которые делают ее уникальной. При выборе жилья с ребенком рекомендуется обращать внимание не только на детские сады и школы, но и на население. В новых микрорайонах мало мест в учебных заведениях, но достаточно молодых семей. У пожилых людей есть устоявшиеся социальные институты, но не такая развитая инфраструктура.

Цена квадратного метра в Москве сильно зависит от близости к центру. Восточный и западный районы наиболее близки к самым престижным местам столицы, поэтому стоимость жилья часто существенно завышается. Однако не все районы рядом с центром предлагают хорошую инфраструктуру, безопасность и тишину, поэтому цена не является показателем надежности.

Топ-10 лучших районов Москвы для проживания

10 Раменки

Сайт: ramenki.mos.ru
На карте: Москва, Раменки
Рейтинг (2021): 4.3

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

Он открывает рейтинг лучших районов Раменки с университетами, предлагающими самое достойное образование для школьников и студентов. Всероссийская академия внешней торговли и Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом с жилыми комплексами расположено несколько десятков детских садов, лицеев и школ, частные и государственные медицинские учреждения. Раменки регулярно попадают в топ-10 экологически чистых территорий, ведь 25% территории занимают парки, пруды и леса. Рядом нет промышленных зон, ничто не загрязняет чистый воздух. Сама территория довольно компактная, все в шаговой доступности.

Цены в Раменках ниже, чем в большинстве других районов, что выгодно отличается от квартир в центре. Однако жители предупреждают, что инфраструктура еще недостаточно развита, развлечений практически нет. Разработчики обещают построить фитнес-центр и несколько торговых центров, но пока это только планы. Существенным недостатком является наличие рядом с парками психиатрических клиник и аптечных пунктов, рядом морг. Раменки все еще в стадии разработки, ведутся строительные работы, поэтому утром и вечером шум будет мешать друг другу. В квартирах их не услышишь, а в парках от них не уйдешь.

9 Дорогомилово

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Сайт: dorogomilovo.mos.ru
На карте: Москва, Дорогомиловский район
Рейтинг (2021): 4.3

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

Дорогомилово занял второе место снизу на этой вершине благодаря удобному расположению. Через район проходят основные артерии столицы: Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект и еще несколько. С нескольких сторон его окружает Москва-река, вдоль которой высажены деревья и проложена хорошая дорога. Несмотря на близость к центральным районам, Дорогомилово имеет хорошую экологию благодаря Парку Победы. В любую точку Москвы можно добраться с одной из 4 станций метро, ​​а на территории есть несколько крупных супермаркетов и торговых центров. Там же сохранился и старый Дорогомиловский рынок, что, однако, негативно сказывается на безопасности района.

В первую очередь Дорогомилово понравится взрослым, желающим сделать карьеру. Рядом находится Москва, очень близко к крупнейшим торговым центрам и огромному комплексу Поклонка Плейс. Новостройки мало, второстепенные дома состоят из пятиэтажных серых корпусов. Однако внутри высокие потолки, которых нет в современных квартирах. Несмотря на плюсы, мы не смогли поставить Дорогомилово выше из-за высокого уровня преступности. Район неоднократно входил в десятку самых опасных, несмотря на то, что находился на последних местах. По Дорогомилово проезжает огромное количество автомобилей, что негативно сказывается на качестве воздуха.

Читайте также:   10 лучших фирм-производителей аквариумов

8 Фили-Давыдково

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Тел: 8 (499) 146-48-80; сайт: fili-davydkovo.mos.ru
На карте: Москва, Фили-Давыдковский р-н
Рейтинг (2021): 4.4

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

Фили-Давыдково — это благоустроенный район с развитой инфраструктурой, включающей несколько крупных баз отдыха, спортивных площадок и культурных достопримечательностей. В непосредственной близости от каждого жилого комплекса есть детские сады, медицинские институты (государственные и частные), магазины розничной торговли и различные институты. Фили-Давыдково не обделено зеленой зоной: жители гуляют по реке Сетунь, отдыхают в большом яблоневом саду и в Филевском парке. Есть несколько станций метро, ​​автобусных и трамвайных остановок. Жители отмечают большое количество бесплатных парковочных мест.

Фили-Давыдково находится недалеко от центра, там очень мало новых домов, по утрам нет строительного шума. Есть и минусы: найти новую квартиру практически невозможно, только вторичка. Цены на жилье заметно завышены, но в 2019-2020 годах ожидается массовый снос ветхих домов, взамен появятся новые комплексы. Главный минус — близость железной дороги, некоторые квартиры не могут избежать шума проезжающих поездов. Есть и пробки, но не такие серьезные, как в центре.

7 Таганский

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Тел: +7 (495) 911-01-14; сайт: mo-taganka.ru
На карте: Москва, Таганский район
Рейтинг (2021): 4.4

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

Заслуженное 7-е место в рейтинге занимает Таганский район, который представляет собой лучшую инфраструктуру для семей с детьми. Здесь несколько десятков детских садов, школ и знаменитый кадетский корпус. Район довольно старый, поэтому многие крупные российские ритейлеры установили здесь свои точки. Театр на Таганке знает вся страна, кроме того, в пешей доступности находятся Московский детский театр сказок, несколько кинотеатров и спортклубов. В целом, архитектура района немного странная: от старых пятиэтажек до современных небоскребов. Есть также несколько многоквартирных домов 19 века и старые церкви.

Таганский — один из центральных районов, где жилье не стоит десятки миллионов. Квартиры там дороже, чем в большинстве мест, но все же доступны. На рынке представлена ​​первоклассная недвижимость и вторичное жилье. Регион вызывает неоднозначные впечатления, поэтому выше его поставить не удалось. С одной стороны, безопасное место, одно из старейших в Москве, все под рукой. С другой стороны, огромные пробки, одна часть за Содовым кольцом — это промышленная зона с грязным воздухом и отсутствием зелени. Не говоря уже о том, что самый большой парк в районе — Калитниковское кладбище.

6 Якиманка

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Сайт: yakimanka.mos.ru
На карте: Москва, район Якиманка
Рейтинг (2021): 4.5

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

Якиманка появилась в рейтинге благодаря тишине и покое, которые сложно найти в столице. При этом район находится недалеко от Хамовников (наш лидер), всего в нескольких минутах езды от центра. Треть Якиманки занимают зеленые насаждения и леса, в том числе Нескучный сад, Парки Горького и Музей искусств. По экологии «Якиманка» не входит в тройку лидеров, но поблизости нет крупных производственных предприятий. Район считается одним из самых безопасных, туристы и иммигранты селились в других местах. Дома расположены таким образом, что рядом есть детский сад, магазин, школа. В Шабаловке есть огромный кинотеатр, в котором могут разместиться все жители района. Якиманка не может похвастаться исторической застройкой, большинство домов представлено обычными серыми пятиэтажками и более современными комплексами.

Читайте также:   10 лучших подгузников-трусиков

Район активно развивается, только на 2019 год запланировано 3 масштабных постройки. На Якиманке уже есть торгово-развлекательные центры и спортивные стадионы для активного отдыха, а в будущем их будет еще больше. Квартиры не слишком дорогие, что является несомненным плюсом. Однако местные жители предупреждают, что вечером становится довольно темно и уличные фонари очень мало. Места для парковки не хватает на всех, некоторые оставляют машину на лужайке. Пробки также не объехали территорию, а вечером все дороги перекрыты на несколько часов.

5 Арбат

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Сайт: arbat.mos.ru
На карте: Москва, Арбатский район
Рейтинг (2021): 4.6

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

В центре вершины находится Арбат, известный на всю страну своими достопримечательностями. На каждом шагу жителей встречает какой-то памятник культуры или архитектуры. МХАТ, Большой театр, Эрмитаж, Вахтанговский театр — это лишь некоторые из известных всем имен. Если описать все возможности культурного отдыха с детьми или взрослой компанией, вам придется заполнить несколько страниц. Но на Арбате есть детские сады, школы, тренажерные залы, больницы, частные медицинские центры и салоны красоты. Этот район особенно выгоден своей транспортной инфраструктурой; в любую точку Москвы можно добраться на метро или трамвае, не говоря уже об автобусных остановках через каждые несколько сотен метров.

Казалось бы, Арбат — идеальное место для тех, кто платит десятки миллионов за проживание в центре города. Однако огромное количество шумных туристов, постоянные пробки и отсутствие бесплатной парковки знакомы каждому, кто провел в этом районе хотя бы неделю. Существенным недостатком является высокий уровень преступности: только в 2016 году было совершено около 300 преступлений на каждую тысячу человек. Арбат предлагает уникальную возможность жить в элитной квартире в центре столицы, но это не идеальное место, особенно для семей с детьми.

4 Зюзино

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Сайт: zuzino.mos.ru
На карте: Москва, Зюзинский район
Рейтинг (2021): 4.7

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

Зюзино занимает достойное четвертое место в топе благодаря большой зеленой территории. На территории есть несколько парков, три пруда в окружении леса и большая река. По району приятно гулять, улицы окружены историческими зданиями, есть несколько старинных церквей и другие достопримечательности. Зюзино построено очень давно; он выгодно отличается от других своей хорошо налаженной инфраструктурой. В районе 19 детских садов, более 10 школ, несколько поликлиник и аптек, бесплатная и частная больница. Спортивные центры и большой аквапарк ждут посетителей в любое время года. Все находится в пешей доступности для жителей большинства домов.

Недалеко от Зюзино большой лес с бесплатной спортивной площадкой и велосипедными дорожками. Мы изучили отзывы жителей на форумах и нашли положительные оценки близлежащим горнолыжным склонам, бассейнам и детским спортивным секциям. Отдельно отмечают отсутствие пробок (по сравнению с другими районами). Зюзино хоть и заслужил место среди лучших, но и у него были недостатки. Цены на жилье очень высокие даже с учетом условий и зеленой зоны. Некоторые части микрорайона еще не достроены, звуки строительства будут сопровождать жителей еще несколько лет.

3 Строгино

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Сайт: strogino.mos.ru
На карте: Москва, Строгининский район
Рейтинг (2021): 4.8

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

В числе первых трех было Строгино, одно из самых подходящих мест для всей семьи. На территории есть большое количество детских садов, школ, поликлиник и больниц. Не забыли разработчики и остальное — жители посещают разные развлекательные центры и кинотеатры. Летом есть общественный пляж, расположенный рядом с большим парком. Спортивные комплексы открыты для посетителей любого возраста в любое время года. На противоположном берегу Москвы-реки, который окружает Строгино, находится Серебряный бор с чистейшим воздухом, а чуть ближе — общественный парк. Этот район — один из самых чистых, уступает только лидеру.

Читайте также:   10 лучших лор клиник Москвы

Помимо развлечений для всех возрастов и приятной обстановки, Строгино может предложить спокойную и умиротворяющую обстановку. Никогда не входил в десятку криминальных районов, можно днем ​​и ночью гулять по тихим улочкам. Летом жители катаются по Москве-реке, зимой катаются на лыжах в парке. Для тех, кто задумывается о покупке квартиры, на выбор предлагаются дома разной планировки и этажности, ведь территория еще не достроена полностью. Планируется строительство жилых комплексов рядом с существующими. Из минусов жители отмечают очень сильный ветер в любое время года, особенно зимой. В старой части Строгино живут переселенцы и переселенцы из беднейших районов, поэтому ситуация там несколько мрачная.

2 Крылатское

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Сайт: krylatskoye.ru
На карте: Москва, Крылатский район
Рейтинг (2021): 4.8

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  3. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

Крылатское заслужило достойное второе место благодаря большому количеству развлечений для детей всех возрастов. Здесь находится самый большой спортивный комплекс в Европе, где детям доступны все популярные виды спорта. Если вам не нравится проводить время в здании, вы можете прокатиться по гребному каналу, велосипедной дорожке или велосипедной дорожке или собрать друзей и поиграть в футбол и волейбол на одном из многочисленных площадок. В Крылатском есть спортивные школы, которые предлагают детям освоить борьбу и велоспорт. Самые талантливые и активные принимаются в школу спортивного мастерства.

Конечно, есть и возможность спокойного отдыха в Крылатском. Москворецкий заповедник расположен на территории, которая включает в себя несколько заповедников и лесов. На объезд всей территории уйдет не один день! При этом уровень преступности крайне низкий. В получасе прогулки по парку находится природный источник, из которого каждый может набрать воду. Несмотря на кажущуюся идиллию, у местности есть недостатки, которые не позволили поставить ее на первое место. Во всем Крылатском нет торговых центров, а до крупных магазинов можно дойти пешком. На территории нет кинотеатров или развлечений для взрослых.

1 Хамовники

10 лучших кварталов Москвы для жизни

Сайт: hamovniki.mos.ru
На карте: Москва, Хамовнический район
Рейтинг (2021): 4.9

  1. 10 лучших кварталов Москвы для жизни
  2. 10 лучших кварталов Москвы для жизни

Мы ставим Хамовники на первое место благодаря уникальной для столицы экологии и наличию развитой инфраструктуры. С трех сторон район окружает Москва-река, внутри расположены 3 пруда и большой сквер «Девичье поле». По Хамовникам приятно гулять и смотреть на различные архитектурные памятники и старинные постройки, никаких серых пятиэтажек и ломаных деревянных домов. Даже без машины жители могут добраться до любого другого района с 5 станций метро, ​​множества автобусных и трамвайных остановок. Конечно, на магистральных дорогах не обошлось без известной столичной проблемы — пробок, но они проезжают намного быстрее, чем в других районах.

Дома в Хамовниках расположены таким образом, что до основных развлекательных и учебных заведений можно дойти пешком. Практически всегда в 10 минутах находится школа, детский сад, продуктовый магазин или аптека. За все время своего существования Хамовники ни разу не появлялись в 10 криминальных округах, обстановка здесь спокойная. Подходит как для молодых пар, так и для семей с детьми, хотя имел и заметный недостаток. Хамовники считаются дорогим местом, поэтому цены за квадратный метр очень высокие. Средняя стоимость квартиры составляет около 45 миллионов долларов, что исключает большое количество покупателей.

Оцените статью