10 лучших районов Кемерова для проживания

Без рубрики

10 лучших районов Кемерово для жизни

Имя

10 лучших районов Кемерово для жизни

Оценка

10 лучших районов Кемерово для жизни

Деловое свидание, встреча

Лучшие районы Кемерово для жизни

1 Центральная 5.00
2 Ленинский 4,50
3 Заводский 3,70
4 Шахтер 3,50
5 Кировский 3,30

Лучшие районы Кемерово для жизни

1 Вырубка леса 4,50
2 ФПК 3,80
3 Южный 3,60
4 Ягуновский, пионер 3,40
5 Кедровка и Промышленновский 3,40

В 1701 г на территории, которую сейчас занимают Кемерово и область, было несколько поселений. Толчок к слиянию соседних деревень и развитию дало открытие угольных месторождений. Но только в 1943 году промышленный район стал региональной единицей с административным центром Кемерово, имеющим статус городского округа.

Сегодня областной центр разделен на 5 внутригородских районов с преобладанием частного сектора в Кировском и Рудничном, небоскребы и новостройки в Центральном, Ленинском и Заводском. Разные жилые массивы со своими территориальными управлениями распределяются на их площадях с разной численностью населения. В нашем обзоре собрана полезная информация, чтобы определить лучшее место для жизни в городе. 

Лучшие районы Кемерова для проживания

Топ-5. Кировский

10 лучших районов Кемерово для жизни

10 лучших районов Кемерово для жизни

10 лучших районов Кемерово для жизни

10 лучших районов Кемерово для жизни

10 лучших районов Кемерово для жизни

10 лучших районов Кемерово для жизни

Рейтинг (2021): 3.30 Рассмотрено 23 отзыва с ресурсов: 2ГИС 10 лучших районов Кемерово для жизни

Исторический район для хозяйственной жизни

Квартиры в малоэтажных домах 30-50-х годов прошлого века и в современных многоэтажках можно купить недорого из-за их удаленности от центра.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 35000 руб. / Кв. М
  • Условия для детей: 39 образовательных учреждений, из них 22 детских сада, 13 общеобразовательных школ, КГМА
  • Лекарство: городская больница No. 2, 3 поликлиники, 3 больницы, родильный дом, женская консультация, 2 частные поликлиники
  • Экология: неблагоприятная, есть парк, зона отдыха без пляжа
  • Культура: Дом культуры, детская художественная школа, 3 библиотеки
  • Стихийное жилищное строительство, начавшееся со строительства химического комбината в 30-х годах прошлого века, постепенно превратилось в плановое с чистыми улицами и зоной отдыха. Для архитектуры построек того времени характерно смешение стилей: от функционализма до сталинского ампира и неоклассицизма. Они преобладают по правому берегу Томи. Такие дома 2-5 этажей, квартиры отличаются, как правило, 2-х сторонним расположением, высокими потолками, но компактными кухнями, коридорами, в целом небольшой общей площадью. Современные 9-10 этажные дома привлекают большей площадью, разнообразием проектов, в шаговой доступности детская и бытовая инфраструктура. К недостаткам жилья можно отнести удаленность района от центра, улицы узкие, не всегда отремонтированные, рассчитанные на меньшую пропускную способность, неблагоприятная экология.

    Плюсы и минусы

  • Многоэтажные дома
  • Смешайте архитектурные стили
  • Хороший выбор квартир на 2 стороны
  • 9-10 этажные дома с полезной инфраструктурой
  • Детские площадки возле домов, возле школ
  • Расстояние от центра
  • Узкие улочки, многие из которых требуют ремонта
  • Неблагоприятная экологическая ситуация
  • Топ-4. Рудничный

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    Рейтинг (2021): 3,50 10 лучших районов Кемерово для жизни

    Лучший микрорайон в частном секторе с многоэтажными кварталами

    В этой части правого берега Томи находятся самые старые частные дома города и новейшие полностью оборудованные многоэтажные дома, которые расположены рядом с «легкими» Кемерово — огромным парком.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 45 000 руб. / Кв. М
  • Условия для детей: 46 дошкольных учреждений, 14 школ, 3 вуза
  • Медицина: 67 учреждений, из них 8 поликлиник для взрослых и 6 детских, 20 больниц и филиалов, 7 диагностических центров, 8 частных медицинских клиник
  • Экология: благоприятный, самый большой городской парк — Сосновый бор
  • Культура: 2 Дворца культуры с филиалами, 1 музей-заповедник «Красная Горка», 3 детские художественные школы, 1 кинотеатр, 7 библиотек
  • Район считается самым старым в городе, а современный вид небоскребы начали приобретать только в 70-80-х годах прошлого века. Парк малогабаритных квартир в 3–5 этажных домах пополнился новыми высотными домами с улучшенной планировкой большей площади. В нашем веке появились кварталы из современных материалов с яркими фасадами: «Серебряный бор», «Юность», «Правобережный» и другие. 8-12 этажные дома, множество детских и спортивных площадок, школы, детские сады, близость к остановкам общественного транспорта, дворы и чистый воздух. К недостаткам жилого фонда микрорайона можно отнести ограниченное количество парковочных мест, наличие совмещенных туалетов в старых малоэтажных домах.

    Плюсы и минусы

  • Правильное расположение жилого фонда на участке
  • Квартиры с возможностью выбора планировки и площади
  • Множество новых многоэтажных жилых комплексов
  • Отличная прилегающая инфраструктура
  • Оптимальная транспортная развязка, 2 больших моста
  • Мало парковочных мест для легковых автомобилей
  • В малоэтажных домах часто используются совмещенные туалеты
  • Топ-3. Заводский

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    Рейтинг (2021): 3.70 10 лучших районов Кемерово для жизни

    Большая территория с важными транспортными узлами

    Расположенная на левом берегу Томи, область имеет в своей структуре основные транспортные узлы Кемерово: железнодорожный и автомобильный вокзалы, аэропорт. На его территории 311 улиц и переулков.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 55000 руб. / Кв. М
  • Условия для детей: 28 дошкольных учреждений, 14 школ, 7 общеобразовательных школ, ПТУ, курсанты, 3 вуза
  • Медицина: 15 медицинских учреждений, 10 частных медицинских клиник с филиалами
  • Экология: в стороне от промышленных предприятий и не по направлению розы ветров, благоприятный
  • Культура: Дом культуры общества слепых, 7 библиотек, Кузбасский музей физической культуры и спорта, 2 кинотеатра
  • На этой территории 9669 домов, из них 9061 частных и 602 муниципальных. Площадь кондоминиумов составляет около 2,6 миллиона квадратных метров, это 631 небоскреб. Темпы строительства жилья — одни из самых высоких в городе. Новые комплексы «Южный», «Квартал Дружбы», «Березовая роща», «Времена года» и др. привлекают интересной планировкой, хорошим выбором площадей, комфортностью проживания, комфортной местной инфраструктурой. Активное появление новостроек повлекло за собой полную реконструкцию, возведение социальных построек. Основные проблемы — это экология из-за выбросов химических предприятий, пробки из-за недостаточного количества и состояния дорог.

    Плюсы и минусы

  • Вот основные виды транспорта
  • Отличная инфраструктура для детей
  • Комфортные небоскребы-новостройки
  • Лучший выбор квартир разной площади
  • Количество социальных структур стремительно растет
  • Неблагоприятная экологическая ситуация на всей территории
  • Пробки из-за бездорожья, их состояние
  • Топ-2. Ленинский

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    Рейтинг (2021): 4,50 10 лучших районов Кемерово для жизни

    Молодой район с развитой инфраструктурой

    Территория, возникшая в конце 1970-х годов, изначально была спроектирована как спальная зона, поэтому оснащена молодой современной инфраструктурой и гармонично смотрится за счет одинаковой этажности советских и новых жилых домов.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 57000 руб. / Кв. М
  • Условия для детей: 49 дошкольных учреждений, из них 6 частных, 20 школ, 3 средних специальных учреждения, 4 вуза
  • Медицина: 85 медицинских учреждений для взрослых и детей, в том числе 5 частных медицинских клиник
  • Экология: благоприятная
  • Культура: Дом культуры, Дворец детского и юношеского творчества, 1 кинотеатр, клуб любителей кошек, Сибирское общество Рерихов, 5 библиотек
  • Ленинский район отличается высокой плотностью населения, удобством жизни за счет четкой и правильной планировки широких улиц, концентрации промышленных предприятий преимущественно на одной из них, в шаговой доступности от многих инфраструктур. Уже в 80-х годах небоскребы улучшенной планировки с кухнями 9-10 кв.м. М. Новостройки типа «Серебряный ключ» монолитного типа из горячего кирпича, с подземным паркингом, что сразу решает наболевшую проблему города. Для детей есть хорошо оборудованные ясли, школы, поликлиники, детские площадки. Инфраструктура семейного отдыха строится и реконструируется своевременно. Недостатков практически нет, разве что жителям хотелось бы идеальной криминальной обстановки.

    Плюсы и минусы

  • Молодой район с современной застройкой
  • Минимальные пробки
  • Промышленная зона расположена отдельно от жилого помещения
  • Просторные апартаменты улучшенной планировки
  • Решите проблему парковки с помощью подземного паркинга
  • Несовершенная криминальная ситуация
  • Топ-1. Центральный

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    10 лучших районов Кемерово для жизни

    Рейтинг (2021): 5.00 Рассмотрено 29 отзывов с ресурсов: 2ГИС 10 лучших районов Кемерово для жизни

    Кемеровский торгово-культурный центр

    Историческая часть Кемерово отличается высокой плотностью застройки, органичной вписанностью в единое городское целое и наличием разных стилей. Здесь сосредоточены коммерческая, культурная и развлекательная деятельность.

  • Характеристики
  • Средняя стоимость жилья: 65 000 руб. / Кв. М
  • Условия для детей: 63 дошкольных учреждения, из них 11 частных, 17 школ и спортзалов, 2 вуза
  • Медицина: 226 медицинских учреждений для взрослых и детей, в том числе 35 частных медицинских клиник
  • Экология: отличная, без промзоны
  • Культура: Дворец молодежи, 8 музеев, 4 кинотеатра, 4 выставочных центра, 9 библиотек
  • Застройка этой территории многоэтажными домами началась в 20-30-х годах прошлого века с левого берега. Фасады в стиле конструктивизм лишены декоративности, привлекают четкой планировкой. В 1940-х и 1970-х годах здесь сосредоточено до 80% всего жилого сектора небоскребов города в самых разных архитектурных стилях. Сейчас жилищный фонд в меньшем районе составляет более 1830 домов, и это количество быстро растет. Новые современные дома привлекают удачным выбором планировок с отсутствием широких коридоров, большей площадью квартир, полноценной социальной инфраструктурой, даже детской, и удобной транспортной развязкой. Минусы: большие потоки людей и машин в будние дни, дороговизна квартир.

    Плюсы и минусы

  • Здания образуют единое городское целое
  • Удачный выбор этажности, стилей фасадов, планировок
  • В нескольких минутах ходьбы от многих деловых и культурных достопримечательностей
  • Развитая бытовая и транспортная инфраструктуры
  • Благоприятная экологическая среда
  • Большие потоки людей и машин в будние дни
  • Стоимость квартир выше, чем в других районах
  • Читайте также:   10 лучших успокоительных для детей
    Оцените статью