|
№ |
Имя |
Оценка |
Деловое свидание, встреча |
|
Лучшие районы Кемерово для жизни |
|||
| 1 | Центральная | 5.00 | |
| 2 | Ленинский | 4,50 | |
| 3 | Заводский | 3,70 | |
| 4 | Шахтер | 3,50 | |
| 5 | Кировский | 3,30 | |
|
Лучшие районы Кемерово для жизни |
|||
| 1 | Вырубка леса | 4,50 | |
| 2 | ФПК | 3,80 | |
| 3 | Южный | 3,60 | |
| 4 | Ягуновский, пионер | 3,40 | |
| 5 | Кедровка и Промышленновский | 3,40 |
В 1701 г на территории, которую сейчас занимают Кемерово и область, было несколько поселений. Толчок к слиянию соседних деревень и развитию дало открытие угольных месторождений. Но только в 1943 году промышленный район стал региональной единицей с административным центром Кемерово, имеющим статус городского округа.
Сегодня областной центр разделен на 5 внутригородских районов с преобладанием частного сектора в Кировском и Рудничном, небоскребы и новостройки в Центральном, Ленинском и Заводском. Разные жилые массивы со своими территориальными управлениями распределяются на их площадях с разной численностью населения. В нашем обзоре собрана полезная информация, чтобы определить лучшее место для жизни в городе.
Лучшие районы Кемерова для проживания
Топ-5. Кировский
Рейтинг (2021): 3.30 Рассмотрено 23 отзыва с ресурсов: 2ГИС 
Исторический район для хозяйственной жизни
Квартиры в малоэтажных домах 30-50-х годов прошлого века и в современных многоэтажках можно купить недорого из-за их удаленности от центра.
Стихийное жилищное строительство, начавшееся со строительства химического комбината в 30-х годах прошлого века, постепенно превратилось в плановое с чистыми улицами и зоной отдыха. Для архитектуры построек того времени характерно смешение стилей: от функционализма до сталинского ампира и неоклассицизма. Они преобладают по правому берегу Томи. Такие дома 2-5 этажей, квартиры отличаются, как правило, 2-х сторонним расположением, высокими потолками, но компактными кухнями, коридорами, в целом небольшой общей площадью. Современные 9-10 этажные дома привлекают большей площадью, разнообразием проектов, в шаговой доступности детская и бытовая инфраструктура. К недостаткам жилья можно отнести удаленность района от центра, улицы узкие, не всегда отремонтированные, рассчитанные на меньшую пропускную способность, неблагоприятная экология.
Плюсы и минусы
Топ-4. Рудничный
Рейтинг (2021): 3,50 
Лучший микрорайон в частном секторе с многоэтажными кварталами
В этой части правого берега Томи находятся самые старые частные дома города и новейшие полностью оборудованные многоэтажные дома, которые расположены рядом с «легкими» Кемерово — огромным парком.
Район считается самым старым в городе, а современный вид небоскребы начали приобретать только в 70-80-х годах прошлого века. Парк малогабаритных квартир в 3–5 этажных домах пополнился новыми высотными домами с улучшенной планировкой большей площади. В нашем веке появились кварталы из современных материалов с яркими фасадами: «Серебряный бор», «Юность», «Правобережный» и другие. 8-12 этажные дома, множество детских и спортивных площадок, школы, детские сады, близость к остановкам общественного транспорта, дворы и чистый воздух. К недостаткам жилого фонда микрорайона можно отнести ограниченное количество парковочных мест, наличие совмещенных туалетов в старых малоэтажных домах.
Плюсы и минусы
Топ-3. Заводский
Рейтинг (2021): 3.70 
Большая территория с важными транспортными узлами
Расположенная на левом берегу Томи, область имеет в своей структуре основные транспортные узлы Кемерово: железнодорожный и автомобильный вокзалы, аэропорт. На его территории 311 улиц и переулков.
На этой территории 9669 домов, из них 9061 частных и 602 муниципальных. Площадь кондоминиумов составляет около 2,6 миллиона квадратных метров, это 631 небоскреб. Темпы строительства жилья — одни из самых высоких в городе. Новые комплексы «Южный», «Квартал Дружбы», «Березовая роща», «Времена года» и др. привлекают интересной планировкой, хорошим выбором площадей, комфортностью проживания, комфортной местной инфраструктурой. Активное появление новостроек повлекло за собой полную реконструкцию, возведение социальных построек. Основные проблемы — это экология из-за выбросов химических предприятий, пробки из-за недостаточного количества и состояния дорог.
Плюсы и минусы
Топ-2. Ленинский
Рейтинг (2021): 4,50 
Молодой район с развитой инфраструктурой
Территория, возникшая в конце 1970-х годов, изначально была спроектирована как спальная зона, поэтому оснащена молодой современной инфраструктурой и гармонично смотрится за счет одинаковой этажности советских и новых жилых домов.
Ленинский район отличается высокой плотностью населения, удобством жизни за счет четкой и правильной планировки широких улиц, концентрации промышленных предприятий преимущественно на одной из них, в шаговой доступности от многих инфраструктур. Уже в 80-х годах небоскребы улучшенной планировки с кухнями 9-10 кв.м. М. Новостройки типа «Серебряный ключ» монолитного типа из горячего кирпича, с подземным паркингом, что сразу решает наболевшую проблему города. Для детей есть хорошо оборудованные ясли, школы, поликлиники, детские площадки. Инфраструктура семейного отдыха строится и реконструируется своевременно. Недостатков практически нет, разве что жителям хотелось бы идеальной криминальной обстановки.
Плюсы и минусы
Топ-1. Центральный
Рейтинг (2021): 5.00 Рассмотрено 29 отзывов с ресурсов: 2ГИС 
Кемеровский торгово-культурный центр
Историческая часть Кемерово отличается высокой плотностью застройки, органичной вписанностью в единое городское целое и наличием разных стилей. Здесь сосредоточены коммерческая, культурная и развлекательная деятельность.
Застройка этой территории многоэтажными домами началась в 20-30-х годах прошлого века с левого берега. Фасады в стиле конструктивизм лишены декоративности, привлекают четкой планировкой. В 1940-х и 1970-х годах здесь сосредоточено до 80% всего жилого сектора небоскребов города в самых разных архитектурных стилях. Сейчас жилищный фонд в меньшем районе составляет более 1830 домов, и это количество быстро растет. Новые современные дома привлекают удачным выбором планировок с отсутствием широких коридоров, большей площадью квартир, полноценной социальной инфраструктурой, даже детской, и удобной транспортной развязкой. Минусы: большие потоки людей и машин в будние дни, дороговизна квартир.
